2018多伦多房产市场预测

     

尊敬的客户们和朋友们,

     2017年像坐过山车一样,是房产市场疯狂的一年。初定的15%的非居民税落实了下来,现在加上贷款压力测试B20的实施, 会导致贷款进一步缩紧。 2017年我们已经经历了两次1/4%加息, 2018也很有可能再次上调利息。因此2018年对卖家来说会是很有挑战的一年, 对买家则是好消息,因为这意味着买家会有更多更好的选择。 2018年市场的供应和需求会逐渐趋向相对健康的“平衡市场”。过去的15余年是不太正常, 2018年我们会逐渐走回正常。

     我强烈建议买家锁定贷款利率,尤其是对贷款利率比较敏感的买家。 对卖家来说, 因为市场价格已经在那过去的十五年持续上涨, 这将是一个很好的获利回吐的大好时机。大势已去, 在接下来的2-3年, 我们将会回到正常和可持续的大约每年3-5%的增幅, 这才跟通货膨胀和时薪上调并肩同步调整。

 
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