与买家合作

对于大多数人来说,买房是一生中最重要的事情之一。那么在购房过程中,能有一位具有丰富经验的房产经纪作为您的代理人和引导,是至关重要的。

我们团队中全职的持牌买房专家Patrick和Angela可以帮助您顺利买房。

虽然您自己找到房子也是有可能的,但是能有专业的地产经纪的帮助,将使您获益匪浅。为您带来的方便不仅来源于专业房产知识和丰富的经验,而且还有各类即时更新的房源信息和市场信息。

“跟着谭树国的团队,您将得到最好的买房服务” 

买房流程:

 

制定目标:帮助您制定价格区间

代理合同:为您解释与富有经验的专业买房经纪合作的优势

财政规划:如果必要的话,帮助您安排与金融机构洽谈,并预先批准贷款等金融服务。

合理取舍:帮助您列出您必要的和您想要的房子特点。(多数买家总是想要的多于他们能承担的)

市场信息:当您在寻找梦想中的房子的过程中,我们将及时为您奉上市场更新信息

合同洽谈:帮助您在合同展示会上与卖家洽谈

验房服务:如果必要的话,为您安排专业的验房师为您的新居做仔细查验。

房屋交割:如果必要的话,在房屋交割过程中,为您提供细致服务,例如联系律师、搬家公司、清洁服务、建筑公司等。

买家费用:

 

法律费用:通常在 $450 - $1000 之间,加其他费用。专业的房产律师将提供您详细信息

其他可能产生的费用例如:城市税证书、城市分区报告、城市工程报告、公寓注册报告、契据登记、贷款登记、快递费用等。

土地转让税(LTT):

 

土地勘测:如果没有最近的土地勘测数据,一次勘测费用大约在 $700. - $1,000之间。不同大小或者类型的土地价格不一,需详谈。

产权保险:多数律师可以接受以产权保险替代土地勘测。产权保险的花费大约为$300.

金额调整:预付的地税以及水电煤气等费用。

验房服务:花费大约在$300 - $600之间。

安排贷款:通常贷款鉴定费为$200,外加$200 -$300的手续费。(若有最新的土地勘测,有的金融机构可以免去一些费用。)

搬家费用:花费大约在$500 - $2000之间,根据您搬家方式而定(自己打包搬家或者雇用专业搬家公司)

点击此处计算土地转让税

 
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